Rezidence Svákov Soběslav

Postup při koupi bytu

27 moderních nových bytů s praktickými dispozicemi

100 000 Kč při podpisu rezervační smlouvy

Pokud máte o nějaký z našich bytů zájem, rezervujeme vám ho na základě rezervační smlouvy. Byt si můžete zarezervovat od května 2026. Rezervace bytu se stává závaznou po podpisu rezervační smlouvy a úhradě první části kupní ceny, která činí 100 000 Kč. První část kupní ceny bude započtena do kupní ceny bytu a je vratná pouze v případech uvedených v rezervační smlouvě.

Úhrada 25 % z kupní ceny bytu

Právní vztah mezi budoucím kupujícím a budoucím prodávajícím je upraven ve smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy. Tuto smlouvu podepisují obě strany do 50 dní od podpisu rezervační smlouvy.
Součástí této smlouvy je i příloha se standardy bytu. V případě, že má kupující zájem o individuální úpravy bytové jednotky, musí se předem domluvit s developerem, zda jsou tyto úpravy možné. Developer si vyhrazuje právo požadované změny odmítnout. Po podpisu smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy je nutné uhradit částku 25 % z kupní ceny bytu.

Úhrada 35 % a 20 % z kupní ceny bytu

Po dokončení hrubé stavby jednotlivé bytové jednotky bytového domu, s předpokládaným termínem v březnu 2027, je kupující povinen uhradit 35 % z kupní ceny bytu. Po dokončení montáže okenních výplní a realizaci vnitřních rozvodů, plánovaném na červenec 2027, bude uhrazeno dalších 20 % z kupní ceny bytu.

Úhrada 20 % z kupní ceny bytu

Po jejím podpisu a po kolaudaci bytového domu, plánované na únor 2028, uhradí kupující doplatek kupní ceny ve výši 20 % z kupní ceny bytu.
Na smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy navazuje smlouva kupní, k jejímuž podpisu dojde po kolaudačním řízení a provedení vkladu prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám. Po jejím podpisu kupující uhradí doplatek kupní ceny, tj. 20 % kupní ceny bytu. Poté prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu. Prodávající předá v souladu s kupní smlouvou nemovitost kupujícímu.